Sectores por actividad
Aconsejamos y asistimos, ya sea en ámbito judicial, ya sea en ámbito extrajudicial, en las principales ramas del derecho civil, en Italia y en el extranjero.
Habiendo adquirido una amplia experiencia en operaciones de compraventa en todo el territorio nacional, somos capaces de ofrecer un servicio de consultoría y asistencia contractual, fiscal y financiera a particulares, empresas de construcción, inversores y administradores de propiedades inmobiliarias, italianos y extranjeros.
Nuestro servicio ofrece al cliente una asistencia completa y profesional en cada fase de la transacción inmobiliaria, recibiendo la mejor y más amplia tutela desde el punto de vista contractual, financiero, urbanístico y de la gestión.
Si tiene intención de vender o comprar una propiedad inmobiliaria, sea una casa, un edificio, un chalet o una importante cartera inmobiliaria, un hotel o un resort, estamos en condiciones de asistirle durante todo el proceso de adquisición, eliminando cualquier posible riesgo que pueda comprometer la transferencia de propiedad.
La estrecha colaboración con un equipo de arquitectos, ingenieros y notarios nos consiente certificar preventivamente que los inmuebles objeto de la compraventa posean todos los requisitos indispensables para un válido traspaso de propiedad.
Con total autonomía e independencia de eventuales mediadores, garantizamos a nuestros clientes la completa propiedad inmobiliaria, libre hipotecas y cargas deudoras en general, así como la total regularidad urbanística, la conformidad de las construcciones según los permisos de construcción y, si fuera necesario, la idoneidad estática.
La actividad de consultoría y asistencia contractual prevé también la asistencia en las operaciones de compraventa de inmuebles en fase de realización, alquileres y cesión de empresas, arrendamientos residenciales, comerciales y hoteleros.
Somos especialistas en contenciosos sobre la propiedad inmobiliaria, asistimos a nuestros clientes ante las instituciones judiciales de todo el país en las causas relativas a :
- incumplimiento de contratos preliminares
Por ejemplo: Si, después de la firma de un contrato preliminar de compraventa, con pago de la fianza por parte del promitente comprador, una de las partes rechaza proceder con la estipulación del contrato definitivo, o también cuando se certifica que el inmueble no puede ser legalmente transferido por cualquier otra razón.
- garantía por vicios de la cosa vendida
Por ejemplo: Si, sucesivamente al traspaso de propiedad, el comprador descubre que el bien comprado adolece de vicios, defectos o disconformidades que lo hagan no idóneo al uso para el cual esté destinado o que hagan disminuir de manera apreciable su valor.
- garantía por evicción
Por ejemplo: Si, tras el traspaso del inmueble, el comprador sufre la privación o la limitación de su derecho de propiedad por efecto de eventuales derechos que terceros demandan sobre el mismo.
- acciones de reivindicación
- prescripción adquisitiva de dominio
- arrendamientos y desahucios
- contratos
- comunidades y condominios
CONSULTORIA PARA LAS EMPRESAS – FRANQUICIAS – CONTRATOS
En el ámbito de la actividad de consultoría empresarial, hemos adquirido una notable competencia en materia de contratos de franquicias, asistiendo e franquiciados y franquiciadores en la redacción contractual, predisposición logística y activación de la red de trabajo en sus respectivas actividades de gestión de la red.
La actividad ofrecida por el Despacho comprende también el contencioso entre afiliante y afiliado así como el derivado de las relaciones con el jefe de franquicia (master franchise), hipótesis de competencia desleal y publicidad engañosa.
MARCAS, PATENTES Y DISEÑO INDUSTRIAL
Ofrecemos asistencia y consultas jurídicas y extrajudiciales en la tutela de los bienes inmateriales protegidos por las leyes sobre la propiedad industrial (marcas, patentes y diseño industrial).
En especial, ofrecemos asesoramiento sobre la posibilidad de patentar/registrar la propia marca, invención o diseño; controlamos en los bancos de datos nacionales, comunitarios e internacionales la eventual preexistencia de marcas, patentes y/o diseños iguales o similares a los suyos.
Garantizamos una asistencia especializada para todo el procedimiento de depósito y registro de una marca, patente y/o diseño, sea en Italia, sea a nivel comunitario o internacional.
Nos ocupamos de asistir al cliente también en los procedimientos administrativos de oposición al registro de un bien inmaterial, así como en los procedimientos ordinarios y cautelares ante los Tribunales especializados en la falsificación, la competencia desleal o la nulidad de una patente.
Además, redactamos contratos de cesión y de licencia de uso de las patentes, marcas y diseños, ocupándonos también de las relativas transcripciones en los bancos de datos predispuestos para ello.
DERECHO DE FAMILIA – SEPARACIONES Y DIVORCIOS – SUCESIONES
El Despacho de Abogados Magaraggia ofrece un cualificado asesoramiento y asistencia jurídica en materia de separación de los cónyuges, divorcios, modificaciones de las condiciones de separación o de divorcio, tutela del crédito de para la manutención de los hijos.
El Despacho presta además consultoría, asesoramiento y asistencia, judicial y extrajudicial en materia de:
- donaciones y sucesiones, legítimas y testamentarias;
- testamentos, aceptación y renuncia de herencias;
- impugnación de testamentos.
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL Y EXTRACONTRACTUAL – RECUPERACIÓN DE DEUDAS.
EL Despacho de Abogados Magaraggia posee una notable experiencia en el campo de los resarcimientos de daños por responsabilidad contractual y por actos ilícitos.
En especial, ofrecemos tutela judicial y extrajudicial a empresas y particulares en asuntos relativos a:
- responsabilidad médica y sanitaria;
- tutela de la salud;
- tutela del consumidor;
- difamación a través de la prensa;
- Infortunios y accidentes de tráfico;
- recuperación de deudas.
DERECHO BANCARIO Y FINANCIERO – ANATOCISMO
Nuestro Despacho ofrece asesoramiento altamente especializado finalizado a la optimización de las relaciones con los bancos, a la resolución de crisis de liquidez de empresas y particulares, a la reestructuración, saneamiento y reorganización de la empresa, con especial atención a la operatividad financiera.
Asistimos, además, a particulares y empresas que pretendan obtener la restitución de sumas indebidamente percibidas por los bancos por lo que se refiere a las cuentas corrientes o de hipotecas.
